アルテール新宿

  • 東京都新宿区西新宿八丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩2分

  • 1983年築 / 13階建 / 161戸 / SRC造

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価格偏差値

35.6
割高

推定相場価格より17.8%割高

販価
7,499万円
157.8万円/㎡
相場
6,368万円
134.0万円/㎡
4,014
5,583
7,152
8,721
AI査定結果
推定相場価格
6,368万円
134.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,583万円〜7,152万円
117.5万円/㎡〜150.5万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2025年10月6日
アルテール新宿
7,499万円（157.8万円/㎡）/ 3階 / 47.52㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は119.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/037,499万円157.8万円3階 47.52㎡ 1LDK南東
2025/09/256,880万円120.0万円11階 57.34㎡ 2LDK南東
2025/09/246,880万円120.0万円11階 57.34㎡ 1LDK南東
2025/09/156,799万円143.1万円11階 47.52㎡ 1LDK南東
2025/09/156,680万円140.6万円11階 47.52㎡ 1LDK南東
2025/08/026,899万円120.3万円11階 57.34㎡ 1LDK南東
2025/07/266,899万円120.3万円11階 57.34㎡ 2LDK南東
2025/07/214,990万円118.1万円7階 42.25㎡ 1LDK南東
2025/07/075,290万円125.2万円7階 42.25㎡ 1LDK南東
2025/06/296,999万円122.1万円11階 57.34㎡ 1LDK南東
2025/06/065,580万円117.4万円3階 47.52㎡ 2DK南東
2025/04/074,980万円117.9万円5階 42.25㎡ 1LDK南東
2025/03/0114,300万円150.5万円12階 95.04㎡ 3LDK南東
2025/02/057,180万円125.2万円11階 57.34㎡ 1LDK南東
2025/01/277,299万円127.3万円11階 57.34㎡ 1LDK南東
2024/11/047,380万円128.7万円11階 57.34㎡ 1LDK南東
2024/08/107,380万円128.7万円11階 57.34㎡ 2LDK南東
2024/06/264,700万円98.9万円8階 47.52㎡ 2DK南東
2024/05/184,900万円103.1万円11階 47.52㎡ 2DK南東
2024/04/206,180万円107.8万円11階 57.34㎡ 2LDK-
2024/04/165,980万円104.3万円11階 57.34㎡ 2LDK南東
2024/04/114,980万円104.8万円8階 47.52㎡ 2DK南東
2024/03/235,000万円105.2万円11階 47.52㎡ 2DK南東
2024/02/175,680万円119.5万円5階 47.52㎡ 1LDK南東
2024/02/176,980万円146.9万円5階 47.52㎡ 1R南東
2024/02/175,080万円106.9万円8階 47.52㎡ 2DK南東
2023/12/225,380万円113.2万円8階 47.52㎡ 2DK南東
2023/11/256,388万円111.4万円5階 57.34㎡ 1LDK+S南東
2023/11/255,280万円111.1万円10階 47.52㎡ 1LDK南東
2023/10/294,680万円110.8万円8階 42.25㎡ 2DK南東
2023/10/274,980万円116.5万円5階 42.75㎡ 1LDK南東
2023/10/245,580万円117.4万円10階 47.52㎡ 1LDK南東
2023/10/135,280万円111.1万円10階 47.52㎡ 2DK南東
2023/08/274,580万円96.4万円5階 47.52㎡ 2DK南東
2023/08/245,580万円117.4万円10階 47.52㎡ 2DK南東
2023/07/084,999万円118.3万円6階 42.25㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（157.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
アルテール新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅2分 7,499万円157.8万円47.52㎡1LDK3階 / 13階建 南東1983年161戸SRC
2025/09/29東建ニューハイツ西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 7,180万円132.7万円54.09㎡2LDK6階 / 12階建 東1981年157戸SRC
2025/09/01サンパレス新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅2分 6,430万円118.8万円54.14㎡2LDK5階 / 12階建 西1981年123戸SRC
2025/05/21トーア早稲田マンション
新宿区大久保三丁目
西早稲田駅1分 5,199万円120.0万円43.33㎡2DK7階 / 12階建 東1978年172戸SRC
2025/09/28ハイネスロフティ
新宿区西新宿四丁目
都庁前駅6分 5,799万円128.5万円45.12㎡2LDK9階 / 13階建 南西1979年127戸SRC
2025/10/05新宿セントビラ永谷
新宿区西新宿四丁目
都庁前駅7分 6,480万円119.6万円54.18㎡2LDK11階 / 13階建 南1980年165戸SRC
2024/10/25クレベール西新宿フォレストマンション
新宿区西新宿四丁目
初台駅6分 5,799万円120.4万円48.15㎡2LDK12階 / 14階建 西1985年175戸SRC
2025/08/16西新宿ダイヤモンドパレス
新宿区西新宿三丁目
新宿駅9分 6,380万円129.5万円49.28㎡2LDK11階 / 14階建 南西1981年201戸SRC
2025/03/21ライオンズマンション西新宿
新宿区西新宿三丁目
初台駅5分 7,500万円155.4万円48.25㎡1R8階 / 11階建 南西1980年180戸SRC
2024/12/30ファミール西新宿
新宿区西新宿三丁目
新宿駅10分 5,980万円121.2万円49.32㎡1LDK8階 / 15階建 南西1980年128戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、新宿区では6.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.8万円）は新宿区の平均と比較して68.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
99.0万円/㎡
前年比+15.2%
新宿区
93.6万円/㎡
前年比-6.4%

マンション概要

マンション名アルテール新宿
所在地東京都新宿区西新宿八丁目
交通東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩2分
築年月1983年
階数13階建
総戸数161戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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